Valeur de la maison de 100m2 Ruelle du Marais à Blangy sous Poix

Estimation théorique

Ruelle du Marais,80290 Blangy sous Poix (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ruelle du Marais,80290-Blangy sous Poix indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.756€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.756€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bergicourt (80083), comprenant 147 habitants est de 7,54€, soit un loyer théorique mensuel de 754€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 929€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-072RLE DU MARAIS51221455184000€1508€
2021-04-072RLE DU MARAIS51221455184000€1508€
2023-05-3115RUE DES ORTOLINS410933957000€523€
2023-05-3115RUE DES ORTOLINS410933957000€523€
2020-07-3117GR GRANDE RUE71482808190000€1284€
2020-07-3117GR GRANDE RUE71482808190000€1284€
2020-10-236GR GRANDE RUE31101083185000€1682€
2020-10-236GR GRANDE RUE31101083185000€1682€
2021-07-0621GR GRANDE RUE61021986165000€1618€
2021-07-0621GR GRANDE RUE61021986165000€1618€
2021-08-2839GR GRANDE RUE467233150000€2239€
2021-08-2839GR GRANDE RUE467233150000€2239€
2023-10-0910GR GRANDE RUE35755275200€1319€
2023-10-0910GR GRANDE RUE35755275200€1319€
2023-02-062RUE DU PONT411473540000€351€
2023-02-062RUE DU PONT411473540000€351€
2024-04-2310RUE DE L EGLISE4134682140000€1045€
2024-04-2310RUE DE L EGLISE4134682140000€1045€
2021-08-056RUE DE MENESVILLERS467600126000€1881€
2021-08-056RUE DE MENESVILLERS467600126000€1881€
2020-04-1415RUE DE L HIPPODROME51311530213845€1632€
2020-04-1415RUE DE L HIPPODROME51311530213845€1632€
2020-11-051RUE DE MENESVILLERS235474177920€5083€
2020-11-051RUE DE MENESVILLERS235474177920€5083€
2024-04-0834RUE NOTRE DAME610018795000€950€
2024-04-0834RUE NOTRE DAME610018795000€950€
2022-12-142RUE DE MENESVILLERS41402109140000€1000€
2022-12-142RUE DE MENESVILLERS41402109140000€1000€
2021-11-206LOT DE MENESVILLERS4769388000€1158€
2021-11-206LOT DE MENESVILLERS4769388000€1158€
2020-08-3137RUE NOTRE DAME12243133270000€1111€
2020-08-3137RUE NOTRE DAME12243133270000€1111€
2023-03-0133RUE NOTRE DAME57255293000€1292€
2023-03-0133RUE NOTRE DAME57255293000€1292€
2024-05-2433RUE NOTRE DAME57255297000€1347€
2024-05-2433RUE NOTRE DAME57255297000€1347€
2020-05-2855RES DU FRIER5112462172000€1536€
2020-05-2855RES DU FRIER5112462172000€1536€
2021-10-150LE FRIER5115452202000€1757€
2021-10-150LE FRIER5115452202000€1757€
2021-08-1050LE FRIER4131427287000€2191€
2021-08-1050LE FRIER4131427287000€2191€
2022-07-1317HAM SAINT PIERRE5100625230000€2300€
2022-07-1317HAM SAINT PIERRE5100625230000€2300€
2023-08-028RUE DES FONTAINES5147342160000€1088€
2023-08-028RUE DES FONTAINES5147342160000€1088€
2022-11-2114HAM SAINT PIERRE4115482178800€1555€
2022-11-2114HAM SAINT PIERRE4115482178800€1555€
2020-06-031RUE BENJAMIN D HARDIVILLERS8196383177000€903€
2020-06-031RUE BENJAMIN D HARDIVILLERS8196383177000€903€
2022-08-1712HAM SAINT PIERRE4107455210000€1963€
2022-08-1712HAM SAINT PIERRE4107455210000€1963€
2023-03-242AV DE LA GARE41322801338000€2561€
2023-03-242AV DE LA GARE41322801338000€2561€
2021-05-051RTE D AMIENS7120132980000€667€
2021-05-051RTE D AMIENS7120132980000€667€
2024-01-1611AV DE LA GARE35620042000€750€
2024-01-1611AV DE LA GARE35620042000€750€
2020-05-073RUE FERDINAND BEAUMONT24215860000€1429€
2020-05-073RUE FERDINAND BEAUMONT24215860000€1429€
2021-06-284AV DU GENERAL LECLERC38212355000€671€
2021-06-284AV DU GENERAL LECLERC38212355000€671€
2020-06-051RUE DU JEU DE PAUME260653110000€1833€
2020-06-051RUE DU JEU DE PAUME260653110000€1833€
2022-07-0142RUE FERDINAND BEAUMONT587475110000€1264€
2022-07-0142RUE FERDINAND BEAUMONT587475110000€1264€
2020-05-266RUE DU JEU DE PAUME56148955000€902€
2020-05-266RUE DU JEU DE PAUME56148955000€902€
2022-08-296RUE DU JEU DE PAUME56148990000€1475€
2022-08-296RUE DU JEU DE PAUME56148990000€1475€
2022-08-014RUE DU JEU DE PAUME482252120000€1463€
2022-08-014RUE DU JEU DE PAUME482252120000€1463€
2021-07-276RUE SAINT MARTIN393250200000€2151€
2021-07-276RUE SAINT MARTIN393250200000€2151€
2022-03-2434RUE FERDINAND BEAUMONT58448578000€929€
2022-03-2434RUE FERDINAND BEAUMONT58448578000€929€
2024-02-149RES DU FRIER488449178450€2028€
2024-02-149RES DU FRIER488449178450€2028€
2022-05-0540RUE FERDINAND BEAUMONT35759465000€1140€
2022-05-0540RUE FERDINAND BEAUMONT35759465000€1140€
2024-04-174RUE PORTE BOITEUX3483926000€542€
2024-04-174RUE PORTE BOITEUX3483926000€542€
2022-07-163RUE MAURICE BECART58822482000€932€
2022-07-163RUE MAURICE BECART58822482000€932€
2020-08-3112RUE DU FRIER480875155000€1938€
2020-08-3112RUE DU FRIER480875155000€1938€
2021-09-305RUE MAURICE BECART59025188000€978€
2021-09-305RUE MAURICE BECART59025188000€978€
2021-09-305RUE MAURICE BECART59025188000€978€
2021-09-305RUE MAURICE BECART59025188000€978€
2021-10-2610RUE PORTE BOITEUX4505425000€500€
2021-10-2610RUE PORTE BOITEUX4505425000€500€
2020-11-166RUE DU BOIS DU QUESNOY688496130000€1477€
2020-11-166RUE DU BOIS DU QUESNOY688496130000€1477€
2022-02-2822RUE PORTE BOITEUX4116100136500€1177€
2022-02-2822RUE PORTE BOITEUX4116100136500€1177€
2022-02-1528PL DE LA REPUBLIQUE613021143599€335€
2022-02-1528PL DE LA REPUBLIQUE613021143599€335€
2020-08-0831AV CHARLES DE GAULLE411520182000€713€
2020-08-0831AV CHARLES DE GAULLE411520182000€713€
2024-04-2226RUE PORTE BOITEUX3488160000€1250€
2024-04-2226RUE PORTE BOITEUX3488160000€1250€
2021-04-139RES BOIS DU QUESNOY6104401132000€1269€
2021-04-139RES BOIS DU QUESNOY6104401132000€1269€
2020-10-0314RES BOIS DU QUESNOY5935441470000€15806€
2020-10-0314RES BOIS DU QUESNOY5935441470000€15806€
2020-12-295RUE DE L ABREUVOIR37312672000€986€
2020-12-295RUE DE L ABREUVOIR37312672000€986€
2021-04-3017RES BOIS DU QUESNOY6119928130000€1092€
2021-04-3017RES BOIS DU QUESNOY6119928130000€1092€
2021-05-0742RUE PORTE BOITEUX4909375000€833€
2021-05-0742RUE PORTE BOITEUX4909375000€833€
2022-06-3037PL DE LA REPUBLIQUE41222205300000€2459€
2022-06-3037PL DE LA REPUBLIQUE41222205300000€2459€
2022-04-2818RUE DU FRIER72006616212000€1060€
2022-04-2818RUE DU FRIER72006616212000€1060€
2022-05-0626AV DU GENERAL LECLERC4100689140000€1400€
2022-05-0626AV DU GENERAL LECLERC4100689140000€1400€
2023-03-0811RUE DE VERDUN4721400165000€2292€
2023-03-0811RUE DE VERDUN4721400165000€2292€
2024-06-285RTE D AUMALE48436159000€1893€
2024-06-285RTE D AUMALE48436159000€1893€
2022-08-2919RUE DE VERDUN4690149000€2159€
2022-08-2919RUE DE VERDUN4690149000€2159€
2024-03-0817RUE DU VIADUC274500226999€3068€
2024-03-0817RUE DU VIADUC274500226999€3068€
2022-11-0410RUE DE MEIGNEUX479355165000€2089€
2022-11-0410RUE DE MEIGNEUX479355165000€2089€
2022-04-2716RTE D AUMALE41064430112000€1057€
2022-04-2716RTE D AUMALE41064430112000€1057€
2021-03-0873LA HERONNIERE6144554180000€1250€
2021-03-0873LA HERONNIERE6144554180000€1250€
2020-12-076RUE DE MEIGNEUX4125514270000€2160€
2020-12-076RUE DE MEIGNEUX4125514270000€2160€
2022-05-189RES LES GRANDS PRES4125500264922€2119€
2022-05-189RES LES GRANDS PRES4125500264922€2119€
2022-03-0422RUE PETRIE477170210000€2727€
2022-03-0422RUE PETRIE477170210000€2727€
2023-03-1028RES DU BOIS ROBIN5132650282900€2143€
2023-03-1028RES DU BOIS ROBIN5132650282900€2143€
2020-12-2314RES DU BOIS ROBIN4140500230000€1643€
2020-12-2314RES DU BOIS ROBIN4140500230000€1643€
2021-03-0211RUE PETRIE38746445000€517€
2021-03-0211RUE PETRIE38746445000€517€
2023-04-1411RUE PETRIE387464157000€1805€
2023-04-1411RUE PETRIE387464157000€1805€
2021-08-0515RUE NOTRE DAME48291190000€2317€
2021-08-0515RUE NOTRE DAME48291190000€2317€
2021-01-063RUE PETRIE476560134000€1763€
2021-01-063RUE PETRIE476560134000€1763€
2023-12-155PL DU ONZE NOVEMBRE5102950210000€2059€
2023-12-155PL DU ONZE NOVEMBRE5102950210000€2059€
2023-06-093RUE DE DIEU26680380000€1212€
2023-06-093RUE DE DIEU26680380000€1212€
2020-08-273RUE NOTRE DAME6150665176000€1173€
2020-08-273RUE NOTRE DAME6150665176000€1173€
2021-07-223RUE DE L EGLISE41381125159000€1152€
2021-07-223RUE DE L EGLISE41381125159000€1152€
2020-10-081PL DE LA LIBERATION5132947140000€1061€
2020-10-081PL DE LA LIBERATION5132947140000€1061€
2023-11-156RUE DU FAUBOURG4129760110000€853€
2023-11-156RUE DU FAUBOURG4129760110000€853€
2023-05-125RUE DU FAUBOURG26825150000€2206€
2023-05-125RUE DU FAUBOURG26825150000€2206€
2023-03-2012RUE DU FAUBOURG260585105000€1750€
2023-03-2012RUE DU FAUBOURG260585105000€1750€
2021-07-095PL DE LA LIBERATION47060580000€1143€
2021-07-095PL DE LA LIBERATION47060580000€1143€
2020-05-299RUE DU FAUBOURG3100235133000€1330€
2020-05-299RUE DU FAUBOURG3100235133000€1330€
2022-07-069RUE DU FAUBOURG3100235186700€1867€
2022-07-069RUE DU FAUBOURG3100235186700€1867€
2021-04-2916PL DU HUIT MAI 1945283825129250€1557€
2021-04-2916PL DU HUIT MAI 1945283825129250€1557€
2023-02-0615PL DU HUIT MAI 194548065675000€938€
2023-02-0615PL DU HUIT MAI 194548065675000€938€
2021-06-214PL DU HUIT MAI 19455112747135000€1205€
2021-06-214PL DU HUIT MAI 19455112747135000€1205€
2023-06-0214PL DU HUIT MAI 194534742280000€1702€
2023-06-0214PL DU HUIT MAI 194534742280000€1702€
2022-02-2419RUE DU FAUBOURG393444156000€1677€
2022-02-2419RUE DU FAUBOURG393444156000€1677€
2021-11-1650RUE CARUETTE24845593500€1948€
2021-11-1650RUE CARUETTE24845593500€1948€
2022-06-033RUE DE BUSSY372589126000€1750€
2022-06-033RUE DE BUSSY372589126000€1750€
2023-06-285LE ROYON27850068622€880€
2023-06-285LE ROYON27850068622€880€
2020-11-2643RUE DE L ABREUVOIR48260160000€1951€
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2020-07-1033RUE LAMBERT71862081178700€961€
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2021-07-2366RUE DE LA GARE5102500216190€2120€
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2020-11-2018RUE DES GELEES385498220000€2588€
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2022-05-1662RUE DE LA GARE4128500240000€1875€
2022-05-1662RUE DE LA GARE4128500240000€1875€
2024-06-0828RUE DU PETIT MARAIS595320120000€1263€
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2020-05-2978RUE DE LA GARE5110500185000€1682€
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2020-05-271CHEM DU RILLON263798190000€3016€
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2020-09-1410RUE PRINCIPALE45945092000€1559€
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2022-06-2031RUE DU PIERRE393134530000€323€
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2022-09-3072RUE DE LA GARE51151270199000€1730€
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2021-11-048RTE DE FORGES LES EAUX5170500231600€1362€
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2022-11-1920AU CHEMIN DE BUSSY4118518230000€1949€
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2020-07-3111RTE DE FORGES LES EAUX26196875000€1230€
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2020-10-1770RUE CHARLES DUFOUR62203948190000€864€
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2022-08-121VALLEE ISAAC6125525120000€960€
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2022-12-297RTE DE FORGES LES EAUX596497128000€1333€
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2021-03-3045RUE DE L EGLISE5134615119370€891€
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2021-07-2148RUE PRINCIPALE4140555164450€1175€
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2021-11-1019RUE DU PIERRE71481020299000€2020€
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2022-03-2641RUE DU CHATEAU350585147000€2940€
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2022-12-061CHEMIN DE POIX474907107500€1453€
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2022-07-181RUE DE POIX37034758000€829€
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2022-09-2666RUE CHARLES DUFOUR479447150000€1899€
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2023-10-1124RUE DE BERGICOURT45711550000€877€
2023-10-1124RUE DE BERGICOURT45711550000€877€
2020-10-2921RUE DE BERGICOURT4101534118000€1168€
2020-10-2921RUE DE BERGICOURT4101534118000€1168€
2021-09-2013CHEMIN DE POIX41201140244000€2033€
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2021-07-2428RUE PRINCIPALE6100100587000€870€
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2023-03-1630RUE PRINCIPALE591640155000€1703€
2023-03-1630RUE PRINCIPALE591640155000€1703€
2020-04-228RUE DU MARAIS6200236127000€635€
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2020-09-0438RUE PRINCIPALE6150176475000€500€
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2021-06-092RUE A CAILLOUX4118835153562€1301€
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2021-05-195PL DU GENERAL LECLERC510566580000€762€
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2020-10-128RUE BAZIN48248563000€768€
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2020-12-149RUE DU FOND CABOTTE472445117000€1625€
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2022-01-254RUE DU CHATEAU D EAU45650565000€1161€
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2023-04-1410RUE DU CHATEAU D EAU7110676190000€1727€
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2021-01-291RUE DE SENTELIE69023175000€833€
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2022-01-127RUE DE SENTELIE26060060000€1000€
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2020-05-2918RUE DU CHATEAU D EAU477297090000€1169€
2020-05-2918RUE DU CHATEAU D EAU477297090000€1169€
2022-03-185007BOIS DE BERGICOURT310590843744€8036€
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2020-09-195012LE VILLAGE489940170000€1910€
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2022-10-2138GR GRANDE RUE411025095000€864€
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2020-10-1625GR GRANDE RUE592500170000€1848€
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2022-11-302CHE DE LA CHAPELLE37899095000€1218€
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2020-09-0120GR GRANDE RUE3781073171000€2192€
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2024-02-143RUE DES EVOISSONS286235109000€1267€
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2020-11-2636RUE VERTE25039527000€540€
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2022-09-028RUE DES EVOISSONS260425140000€2333€
2022-09-028RUE DES EVOISSONS260425140000€2333€
2022-05-027RUE DES FOSSES46637544000€667€
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2022-06-3012RUE DES EVOISSONS46746541500€619€
2022-06-3012RUE DES EVOISSONS46746541500€619€
2021-11-0911RUE VERTE5881273178000€2023€
2021-11-0911RUE VERTE5881273178000€2023€
2022-02-254GR GRANDE RUE56556855000€846€
2022-02-254GR GRANDE RUE56556855000€846€
2021-11-053RUE DE L OREE DU BOIS5137121492400€674€
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2022-04-277RUE VERTE375255144000€1920€
2022-04-277RUE VERTE375255144000€1920€
2021-09-012GR GRANDE RUE5112607150000€1339€
2021-09-012GR GRANDE RUE5112607150000€1339€